Bezplatná linka
800 73 73 03
Váš šestý smysl ve světě realit...
Rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu
Bez starostí a pouze
slušným nájemcům
Prověřené nemovitosti
po celé České republice
Byty, domy, komerční prostory od solidních majitelů
RD 305 m2, pozemek 1.247 m2, K Šemberku, Staré Hodějovice
Staré Hodějovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný vícegenerační dům se zahradou, garáží a bazénem, v těsné blízkosti Českých Budějovic.
Dům je členěn do tří podlaží, disponuje dvěma balkóny a je celý podsklepen.
3. nadzemní podlaží / podkroví se skládá z ložnice s šatnou, prostorného pokoje, velké šatny, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a prádelnou.
2. nadzemní podlaží: Chodba se samostatnou toaletou, obývací pokoj se vstupem na balkón, dále navazuje jídelna a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou (s vestavěnými spotřebiči - lednice stojí samostatně). Dále jsou zde tři ložnice/pokoje, koupelna s klasickou vanou a toaletou.
1. nadzemní podlaží: Vstupní chodba s vestavěnou skříní, dvě ložnice/pokoje, obývací pokoj se vstupem na balkón, samostatná kuchyně, jídelna, koupelna s klasickou vanou a sprchovým koutem. V neposlední řadě je zde také garáž (18,87 m2) a sklad (2,1 m2).
1. podzemní podlaží / sklep se skládá z chodby, dílny, menšího skladu a technické místnosti.
Celý dům, včetně střechy, je kompletně zateplen. Plastová okna. Díky zateplení a především díky výkonnému tepelnému čerpadlu (FUJI Kaiteki neo 27T) velmi nízké provozní náklady činí celkem cca 8.500 Kč měsíčně.
Také vyhřívaný bazén s protiproudem je možno připojit k tepelnému čerpadlu - aktuálně není ještě připojeno. V 1. a 2. nadzemním podlaží je podlahové topení, v podkroví jsou klasické radiátory.
Dům postupem času procházel rekonstrukcí, ovšem jeden pokoj a několik ,,drobností“ čeká ještě na dokončení, případně na další úpravy nového majitele nemovitosti.
Po úpravách je možno nemovitost rozdělit na tři samostatné byty – vhodné například k následnému pronájmu či ke krátkodobému ubytování turistů. Zahrada o výměře 1.045 m2 disponuje přístřeškem pro parkování dvou vozů, dále již zmíněným bazénem, rovinatou travnatou plochou a cizokrajnými dřevinami. Na zahradě, přímo před vstupem do domu je aktuálně nevyužívaná studna.
Dům se nachází přímo u lesa, v klidné a poslední dobou velice žádané lokalitě, v horní části obce Staré Hodějovice, s krásným výhledem do krajiny a to vše necelých pět kilometrů jihovýchodně od centra Českých Budějovic, kde je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost.
Doporučuji osobní prohlídku.
Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.
Poznámka k ceně: neplatíte provizi RK
- Typ nabídky: na prodej
- Město: Staré Hodějovice
- Plocha: 1247 m2
- Městská část: Staré Hodějovice
- Ulice: K Šemberku
- Další vybavení: Garáž | Přístřešek | Dílna
- Užitná plocha: 305 m2
- Inženýrské sítě: Vodovod | Kanalizace | Plyn | Elektřina
- Doprava: Autobus | Silnice
- Topení: Ústřední | Podlahové
- Voda: Dálkový vodovod | Studna
- Elektřina: 230V | 400V
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Plyn: Plynovod
- Typ domu: Patrový
- Stav budovy: Velmi dobrý
- Energetická náročnost: G
11 250 000 Kč
za nemovitost