Bezplatná linka
800 73 73 03
Váš šestý smysl ve světě realit...
Rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu
Bez starostí a pouze
slušným nájemcům
Prověřené nemovitosti
po celé České republice
Byty, domy, komerční prostory od solidních majitelů
Jak vystěhovat nájemníka po skončení nájmu?
Otázka
V domě jsem pronajala byt nájemníkům na dobu určitou v délce trvání jednoho roku. Z důvodů neplacení nájemného za leden a únor jsme podepsali výpověď dohodou - ukončení nájemní smlouvy ke dni 15.2.2017. Od té doby se nájemníci odmítají odstěhovat a jsou téměř trvale opilí. Existuje možnost jak si vynutit jejich odchod? Děkuji a srdečně zdravím. Peková
Odpověď
Dobrý den, nepotěším Vás, legální postup, jak nedobrovolně vystěhovat nájemníka po skončení nájmu je pouze tento:
a) Doručení písemné výzvy k vyklizení nemovitosti s datem předání nemovitosti
b) Doručení předžalobní výzvy k vyklizení nemovitosti s náhradním datem předání nemovitosti
c) Žaloba k Okresnímu soudu (v Praze Městskému soudu) na vyklizení
d) Po vykonatelnosti rozhodnutí soudu předání exekutorovi k provedení exekuce vyklizením nemovitosti
Samozřejmě celý proces trvá cca 1–2 roky. Poté se můžete obrátit na soud s vymáháním dlužného nájmu za dobu neoprávněného užívání bytu.
Děkujeme za dotaz
Dotaz zodpověděl JUDr. Oldřich Platil