Jak vystěhovat nájemníka po skončení nájmu?

Otázka

V domě jsem pronajala byt nájemníkům na dobu určitou v délce trvání jednoho roku. Z důvodů neplacení nájemného za leden a únor jsme podepsali výpověď dohodou - ukončení nájemní smlouvy ke dni 15.2.2017. Od té doby se nájemníci odmítají odstěhovat a jsou téměř trvale opilí. Existuje možnost jak si vynutit jejich odchod? Děkuji a srdečně zdravím. Peková

Odpověď

Dobrý den, nepotěším Vás, legální postup, jak nedobrovolně vystěhovat nájemníka po skončení nájmu je pouze tento:

a) Doručení písemné výzvy k vyklizení nemovitosti s datem předání nemovitosti

b) Doručení předžalobní výzvy k vyklizení nemovitosti s náhradním datem předání nemovitosti

c) Žaloba k Okresnímu soudu (v Praze Městskému soudu) na vyklizení

d) Po vykonatelnosti rozhodnutí soudu předání exekutorovi k provedení exekuce vyklizením nemovitosti

Samozřejmě celý proces trvá cca 1–2 roky. Poté se můžete obrátit na soud s vymáháním dlužného nájmu za dobu neoprávněného užívání bytu.

Děkujeme za dotaz

Dotaz zodpověděl JUDr. Oldřich Platil