Novinky

Váš šestý smysl ve světě realit...

Rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu

Bez starostí a pouze
slušným nájemcům

Prověřené nemovitosti
po celé České republice

Byty, domy, komerční prostory od solidních majitelů

Byty Domy Rekreace Komerční Ostatní Pozemky

Typ nabídky

Kategorie nemovitosti

Druh bytu

Kraj

Cena nemovitosti

RD 4+1 (695 m2), ul. Karla Tomáše, Praha 9 - Horní Počernice

Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné vilové čtvrti, v ul. Karla Tomáše, v Praze 9 – Horních Počernicích. Dům ze 60. let o zastavěné ploše 101 m2, stojí na rohové parcele o celkové výměře 695 m2. Dům je jednopodlažní s neobývaným podkrovím a je z poloviny podsklepen. Vstup do domu tvoří velkorysé závětří, které lze jednoduše uzavřít vstupními dveřmi a vytvořit tak prostornou předsíň. V 1. NP o rozloze cca 60 m2 se nachází zádveří, WC, koupelna s vanou, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V podkroví o rozloze cca 50 m2 kam vedou betonové schody, je možné vybudovat 2–3 pokoje + sociální zařízení. Sklep o rozloze cca 25 m2 je využíván pro technické zázemí objektu. Nachází se zde čtyři místnosti, které slouží jako špajz, kotelna, uhelna a sklad. Dům je v současné době vytápěn kotlem na pevná paliva, ale zároveň i plynovými kamny WAW v kuchyni, využívanými mezisezoně. Teplou vodu obstarává elektrický bojler, který je napojen i na topnou soustavu. Stávající vytápění pevnými palivy lze jednoduše nahradit moderním plynovým kotlem. Dům je napojen na kanalizaci a městskou vodu. Na zahradě lze využít také původní studnu k zalévání. Parkovat lze pohodlně v ulici před domem nebo na vlastním pozemku, který má dva samostatné vjezdy. Příjemná zahrada s ovocnými stromy poskytne majitelům možnost vlastní produkce ovoce a zeleniny, nebo jen oddech u budoucího bazénu. Rohový pozemek poskytuje dostatečný prostor a soukromí. Horní Počernice můžeme doporučit pro dobrou infrastrukturu, síť škol a učilišť. Rychlé spojení do centra města, vlakem na Masarykovo nádraží 15 minut, či využitelnost připojení na dálnice D10, D11 a Pražský okruh. Lze zde také pohodlně jezdit na kole, cyklostezka do Klánovic začíná několik desítek metrů od domu. Velkorysé nákupní možnosti nabízí blízké obchodní Centrum Černý Most vzdálené 10 minut městským autobusem, který má zastávku 200 metrů od domu. V Horních Počernicích bydlíte v přírodě u rybníka, na vsi, ve vilové čtvrti, ale stále v Praze s výbornou dostupností potřebné infrastruktury. Dům prodává přímý majitel. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme. Ukazatel energetické náročnosti: G – probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován. Doporučujeme prohlídku.

Poznámka k ceně: Neplatíte provizi RK!

  • Typ nabídky: na prodej
  • Město: Praha
  • Plocha: 695 m2
  • Městská část: Praha
  • Ulice: Karla Tomáše
  • Další vybavení: Garáž | Přístřešek | Kolna
  • Užitná plocha: 135 m2
  • Inženýrské sítě: Vodovod | Kanalizace | Plyn | Elektřina
  • Doprava: Autobus | Dálnice | Vlak | Silnice | MHD
  • Topení: Lokální | Ústřední
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 400V
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Plyn: Plynovod
  • Typ domu: Patrový
  • Stav budovy: Velmi dobrý
  • Energetická náročnost: G
8 990 000 Kč

za nemovitost

Více informací Vám sdělí

Mgr. Robert Čep

605 264 957

cep@instinkt-reality.cz

Odesláním formuláře beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Novinky