3+1/2xT/2xG (122 m2), ul. Nad Vinohradem, Praha 4 - Braník

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu moderní byt s dispozicí 3+1 se dvěma terasami s nádherným výhledem do okolí a dvěma garážovými stáními v podzemí domu. Byt je částečně zařízen a má celkovou výměru 122 m2 (byt 104 m2 + terasy 18 m2) a nachází se ve 3. patře čtyřpatrové novostavby bytového domu s výtahem z roku 2011 "Rezidence BRANÍK" v tiché vilové části starého Braníka v ulici Nad Vinohradem. Byt sestává ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým boxem a WC, samostatného WC, předsíně s chodbou. První pokoj - ložnice je vybavena šatní skříní + vstup na terasu. Druhý pokoj - ložnice, vybaven manželským dvoulůžkem s matracemi, noční stolek, šatní skříň. Koupelna s pračkou a sušičkou, sprchový box, toaleta. Samostatná toaleta pro hosty - WC+bidet v jednom. Kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s myčkou, mikrovlnnou troubou, klasickou troubou, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, jídelním koutem se stolem + vstup na 2. terasu. Obývací pokoj s výměrou 35 m2 je zařízen sedací soupravou, konfer. stolem a TV stolkem, policovou bílou skříní. Jeho předností je orientace na dvě světové strany s mnoha okny + vstup na 2. terasu. Vstupní předsíň (hala) má vestavěnou šatní skříň a botník. V bytě možnost bezproblémového zřízení rychlého VDSL internetu od O2. Dřevěné podlahy. Okna: na všech oknech jsou textilní venkovní žaluzie, okenní kliky lze samostatně uzamknout, vhodné zejména kvůli dětem. K dispozici je dále velký sklep s umyvadlem o výměře 22 m2! a 2 garážová stání, vše v přízemním parkovacím prostoru. Výborná občanská vybavenost. Energetická náročnost budovy - C. Menší zvíře není překážkou. Byt orientovaný na JV a JZ. Vekou předností je perfektní výhled a klid! Volný ihned.

Poznámka k ceně: + záloha na služby 5.000,- Kč + elektřina 1.200,- Kč, kauce 50.000Kč, provize 27.800 Kč