3+kk (69 m2), ul. Plamínkové, Praha 4 - Pankrác

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k prodeji rekonstruovaný světlý byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk bez lodžie a dále komorou před bytem. Byt je umístěný ve 3. patře udržovaného rekonstruovaného panelového domu v atraktivní lokalitě čtvrtého pražského obvodu na Pankráci v ulici Plamínkové 1581/33, katastrální území Nusle. Dům se nachází na skvělé adrese - v pěší docházce od domu je metro C Pražského povstání (cca 250 m), dále tramvajová a autobusová zastávka Pražského povstání, naproti přes ulici je víceúčelová sportovní hala Děkanka, nedaleko OC Arkády, pošta, lékař. Výhled z bytu je do zeleně, před domem MŠ a ZŠ, dětské hřiště. Celková výměra je 67,8 m2, z toho byt 66,7 m2, komora 1,1 m2. Dispozice bytu: obývací pokoj 25,69 m2 s kuchyňský koutem 6,47 m2, dvě samostatné neprůchozí ložnice 10 m2 a 11,37 m2, průchozí chodba 5,28 m2 před pokoji s vestavěnými skříněmi po celé stěně, předsíň 4,35 m2 se šatní skříní, koupelna s vanou, pračkou a WC. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí s mrazákem. Kuchyňka má okno. Původní dispozice bytu byla 3+1. Byt má nová plastová okna se, plovoucí podlahu, dlažbu, bezpečnostní dveře. Pod podlahou je tepelně izolační podložka (výborně udržuje teplo a tlumí hluk). Měsíční poplatky: zálohy na služby předepsané správcem činí 3.821,- Kč (z toho fond oprav 1.449,- Kč). Dům má celkem 8 podlaží a je založeno společenství vlastníků jednotek. Internet od UPC. V bytě je zaveden plyn. Dům je kompletně rekonstruován: fasáda se zateplením (ukazatel náročnosti budovy je C), nový výtah, okna, stoupačky, střecha. V bytě se loni v březnu 2018 osazovaly nové vodoměry a nové měřáky na topení (r. 2015). V domě k dispozici kočárkárna s kolárnou, prádelna, mandl, sušárna. Parkování před domem na ulici a za domem na menším parkovišti. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky. Skvělé jako investice k následnému pronájmu. Podobné byty v okolí jsou pronajaty za 20tis.Kč + služby a energie. Výhodná poloha se přímo nabízí ke krásným procházkám v okolí Kavčích hor nebo Vyšehradu. V blízkosti cca 300 m je napojení na magistrálu.