1+kk/G/zahrada, 25 m2, ul. Ve Studeném, Praha 4 - Braník

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme pronájem posledního rekonstruovaného a zařízeného apartmánu s dispozicí 1+kk, s kuchyňským koutem a sociálním zařízením, s parkovacím stáním na pozemku či garáží a dále s využitím zahrady. Apartmány jsou umístěné ve 2. patře rodinné vily (původně zavedený hotel), v tiché ulici Ve Studeném ve vilové čtvrti Braníka na Praze 4. Kolem domu les (Višňovka), spoustu zeleně a zimní stadion Kobra s restaurací. Kousek od domu obchodní centrum NovoPlaza (1 autobus.zastávku). Byty jsou rekonstruované z původních hotelových pokojů a jsou určeny pro 1 osobu. Pokoj je vybaven jedním lůžkem, pracovním stolem se židlí, televizí, dvěma křesílky a stolkem. Do pokojů budou dále umístěny vestavěné vysoké šatní skříně a do kuchyňských koutů budou pořízeny mikrovlnné trouby (obojí není na fotografiích nyní vidět). Kuchyňská linka je vybavena ledničkou a malým mrazákem, dřezem, digestoří, dvouvařičem. V koupelnách jsou sprchové boxy, toalety, vysoušeče vlasů a pračky (některé jsou závěsné s montáží na stěnu). Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem v domě. Na společné chodbě před apartmány jsou 2 křesílka se stolkem k posezení. V ceně nájmu je internet (wifi) a parkovací stání na pozemku. Celkem 8 parkovacích míst, z toho dvě pod přístřeškem. Je možno užívat také garáž, ta je však za příplatek 500,- Kč/měsíc. V přízemí hotelu je k pronájmu i velký prostor, nyní jídelní salónek s kuchyní, s barovým a recepčním pultem - vhodné využít jako reprezentativní kancelář se zázemím. Tyto prostory se mohou na přání nájemce nechat upravit, cena nájmu 10.000,- Kč. Požadavek na nájemce do apartmánu: pouze 1 osoba, nekuřák, bez zvířat. Nájem 7.500 Kč + služby 1.000,- Kč (fixní/paušální částka na teplo, vodu, příspěvek na popelnici, úklid a osvětlení domu). K tomu se dále hradí záloha na elektřinu ve výši 600,- Kč, která bude nájemci každoročně vyúčtovaná dle skutečné spotřeby. Každý apartmán má svůj elektroměr. Konečná cena nájmu se všemi poplatky činí 9.100,- Kč. Kauce 9.000,- Kč, provize 8.500,- Kč.

Poznámka k ceně: + paušál 1.000,- Kč na služby + záloha na elektřinu ve výši 600,- Kč (nepřevádí se na nájemce)