Témata poradny
- Daně spojené s prodejem nemovitosti
- Družstevní vlastnictví. Možné nástrahy.
- Exekuce a nucené dražby
- Kolik stojí prodej nemovitosti bez RK
- Mýty i pravdy o realitních makléřích.
- Nájemník mi neplatí. Co s tím?
- Nejasné vlastnické vztahy
- Proč využít služeb realitní kanceláře
- Věcná břemena a další omezení na listu vlastnictví
- Výhody a omezení dané smlouvou o výhradním zprostředkování
Rezervační záloha
Dotaz ze dne 22. 3. 2011 18:26.
Otázka
Dobrý den, prodáváme s manželem nemovitost a RK vybrala rezervační zálohu od zájemce ve výši 20.000,- Kč. Zájemci po 2 měsíční blokaci od smlouvy odstoupili a nám byla tato záloha vyplacena. Platíme z této přijaté částky finančnímu úřadu nějaké daně? Děkujeme, krásný den, Markovi
Odpověď
Dobrý den, předem děkuji za dotaz, nicméně mě překvapuje, že jste dostatečnou odpověď nedostala od Vámi zmiňované RK. Jelikož nedošlo k prodeji Vaší nemovitosti nepodléhá tato částka dani z převodu nemovitosti. Nevím sice, jakým dokladem byl výdej této částky v RK zúčtován, jedná-li se o pokutu, dar nebo jinou kompenzaci za užlý zisk atd.? Nicméně pokud je tato částka pouze Vaším příjmem, a nespadáte do žádné vyjímky osvobozují Vás od platby daně, musíte z obdržené částky odvést finančnímu úřadu daň z příjmu. S pozdravem INSTINKT REALITY s.r.o.