Články v médiích

Na prahu nového desetiletí čeká realitní zprostředkovatele zásadní změna. Realitní trh se po mnoha letech marné snahy dočká zákonné regulace. Jak se norma dotkne práce realitních makléřů a pomůže zvýšit důvěru veřejnosti v jejich práci. I na to jsme se zeptali JUDr. Oldřicha Platila,...

S pravidelnou frekvencí se na českém realitním trhu objevují a vzápětí mizí projekty, které si berou za cíl obohatit trh s nemovitostmi o inovativní přístup a revoluční realitní služby. Ve valné míře se však tato snaha smrskne pouze na reklamní slogany typu „Konečně férová odměna“ nebo...

Realitku dnes k ničemu nepotřebujete. S tímhle zkratkovitým sdělením se setkávám snad každý týden. Autoři jsou zpravidla provozovatelé serverů, které živí soukromá inzerce majitelů nemovitostí. Respektive, které poskytují služby v mnohém stejné, jako realitní kanceláře, které...

Původně jsem měl pro nadpis článku připraveno údernější, a přiznám se, i vulgárnější sloveso. Aktuální právní úprava předkupního práva (červenec 2018) si totiž příliš slušného chování nezaslouží. Vznikla novelou občanského zákona jako touha po ochraně slabší strany, ale její aplikace...

Odhadcům bankovních domů při jejich práci v posledních měsících musí stoupat vlasy hrůzou. Jejich odhady pro zjištění zástavní hodnoty bytu se často i ve stejném domě liší o statisíce. Je to vyvoláno zlatou bytovou horečkou, která však stejně jako každý ekonomický trend jednou skončí. A pak...

Po účinnosti nového občanského zákoníku (NOZ) v roce 2014 musel realitní trh absorbovat řadu novinek a staronových právních institutů, které v mnoha případech napravily neutěšený stav daný původním civilním předpisem z roku 1964. V určitých případech však ruka zákonodárce překročila roli tvůrce...

Majitel nemovitosti, který pochopil, že prodej milionového majetku nelze realizovat bez odborné pomoci, stojí předzcela zásadní otázkou. Jak rozeznat realitního pochůzkáře od zkušeného obchodníka, a komu svěřit zprostředkováníprodeje. Pokusím se čtenářům v několika bodech poskytnout krátký návod.

Mám-li hovořit o Praze 4, musím se přiznat, že zde, více než kde jinde, nemohu vstřebat pod kůži novodobé členění správních obvodů. Praha 4 pro mě vždy zůstane územím rozprostírajícím se od Vyšehradu až po nejjižnější sídliště města. A klienti, kteří zde navštěvují naší pobočku to, troufám si...

Při stoupání do šumavských kopců křivolakými serpentinami si jistě povšimnete, kolik v této lokalitě za posledních několik let vyrostlo nemovitostí. Některé kopírují tradiční architekturu, jiné se jí zcela vymykají. Jsou zde však stále stovky nemovitostí, kde se zastavil čas a které na svou...

Hracholuská přehrada patří již od 60. let minulého století k oblíbeným rekreačním oblastem Plzeňského kraje. Přestože mnozí tvrdí, že vlastní rekreační bydlení je v dnešní době luxus, právě oblast "Hracholusek" potvrzuje, že chatařská a chalupářská vášeň Čechů neuvadá, ba spíše naopak. V naší...

Nejčastější otázka, kterou si pokládají Ti, kteří se rozhodli prodat nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře, zní: Jak si správně vybrat realitní kancelář a nenaletět? Jaké jsou zásadní faktory, které odlišují profesionály od realitních šmelinářů?  Jako v každém jiném odvětví i na...

Spektrum realitních služeb se každým rokem rozšiřuje, letos např. o energetické štítky. Ne každá realitní kancelář se tomu dovede přizpůsobit. V následujících řádcích zjistíte, která kriteria pro výběr RK jsou důležitá a která jsou jen reklamním trikem?   První otázka zní, kde vůbec...

Přinášíme pokračování tipů, jež vám pomohou zorientovat se na realitním trhu a poradí, podle jakých kriterií vybírat nejlepšího partnera pro prodej vaší nemovitosti. Minule jsme se věnovali fázi předvýběru RK. Nyní již tedy máte makléře "v kuchyni".  Při osobní schůzce s makléřem zapojte...

Klient, jehož nemovitost jsme prodali, nás požádal, abychom pro něj našli vhodný byt. Měli jsme slušný rozpočet a naprosto reálnou představu. Přesto jsme doslova přemlouvali makléře, aby nám vybrané nemovitosti ukázali. Měli proto důvod?     

Příslovečné vylití vaničky i s dítětem je asi nejpřiléhavější metaforou na kolaps řízení o povolení vkladu práva, který v těchto týdnech zažívají katastrální úřady (KÚ) po celé České republice. Kdo je na vině? Nový, paranoidní katastrální zákon.

Přelom roku vždy vybízí k bilancování a určování strategie pro rok následující. Nikdo z nás ale není nadán schopnostmi vidět do budoucnosti a tak jsou mnohé předpovědi vývoje realitního trhu spíše zbožným přáním obchodníků s nemovitostmi.