2+kk, DV, (36 m2), ul. Březinova, Praha 8 - Karlín

Nabízíme byt 250 m od metra B – Křižíkova v nejlukrativnější části Karlína. Byt se nachází v přízemí pěkného udržovaného domu v tiché ulici Březinova na Praze 8. Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám k prodeji nabízíme byt v družstevním vlastnictví, s dispozicí 2+kk o výměře 35,7 m2. K bytu dále náleží sklepní koje 2 m2, sklepy jsou po rekonstrukci vč. nové elektřiny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 13 m2, předsíň 3,2 m2, ložnice 17 m2, koupelna + WC 2,5 m2. Vytápění plynovým topením zn. WAW v každé místnosti, elektrický boiler na teplou vodu. Okna obou místností jsou zamřížovaná, orientována do tichého dvora, v bytě absolutní ticho. Vysoké stropy 3,4 m. Parkování - zóna. Byt je v družstevním vlastnictví s doplatkem anuity ve výši cca 450.000,- Kč (měsíční částka 2.779,- Kč). Měsíční poplatky bytu činí dle výpočtového listu celkem 1.801,- Kč (z toho fond oprav 1.457,-Kč; záloha na studenou vodu a domovní poplatky při jedné osobě jsou ve výši 344,- Kč). Metro B stanice Křižíkova a tramvajová zastávka Urxova (tram. č. 3,8, 24 a noční spoj 52) se nachází pár jen pár metrů od domu. V letošním roce proběhne kompletní rekonstrukce celého domu (stoupačky, výměna oken, bude instalován výtah, kompletní oprava společných prostor domu, chodby, vstupní vestibul, dále také půdní vestavba s tím, že po kolaudaci stavevník/zhotovitel půdní vestavby vloží do fondu oprav částku ve výši 3,85 mil. Kč. Tato částka se použije na splacení/snížení anuity, nebo k rozdělení mezi jednotky). Po kolaudaci půdních prostor (předpoklad podzim 2018) se budou všechny byty v domě převádět do osobního vlastnictví a družstvo o tom může potvrdit dokument. Byt je k nastěhování ihned. Skvělá adresa, výborná a žádaná lokalita! Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.